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82億元拍下!中國船舶集團共同開發建南方總部
2020-01-22 08:24:50 國際船舶網   瀏覽模式:【 】字號 【繁體

  1月19日上午10時,引人關注的荔灣區芳村大道南廣船一期地塊經歷56輪報價,被6家企業“圍獵”,最終,地塊被中信泰富聯合體以最高限制地價819623萬元(溢價率45%)+商業自持25%,折合樓面價37216元/㎡(未扣除自持面積)奪下!該項目地塊權屬主體為廣州廣船船業有限公司、廣州造船廠有限公司、廣州廣船實業有限公司。


  經過56輪激烈角逐,最終,由上海凌翔投資有限公司以近82億元的高價競得。天眼查信息顯示,上海凌翔投資有限公司為上海瑞博置業有限公司的全資附屬公司,而后者由中國船舶集團有限公司和中信泰富有限公司各持有50%股權。


  拍賣地塊位于原廣州造船廠,規劃為二類居住用地、商務用地兼容商業用地,總用地面積為123653平方米,建筑面積為220236平方米。


  地塊規劃有30班小學、12班幼兒園、托兒所、社區居委會等多個公共服務設施項目,均要求競得人建設并按規定移交政府相關部門。


  此前,廣船地塊的城市設計方案出爐,SPARK思邦的設計效果圖顯示,未來這里將成為濱江綜合體、下一個城市新地標。


  PARK思邦建筑事務所已經公布了設計規劃,這一項目由中信富泰和中船集團合作共同開發,以上海濱江金融城為藍本,力圖把廣船新城打造成濱江綜合體、廣州全新城市地標。


  深達12米的巨型船塢變身為親子歡樂谷。


  長達兩公里的濱江遺址公園及沿江人行跑道組成綠色城市系統,將基地軌道、煙囪、結構橋梁、沉重塔等船廠遺址物件保留。


  改造后的船塢空間將激活整個片區的地面層,給人以立體的感官體驗。


  據悉,中船南方總部也將建在廣船地塊。


 
Tags:中國船舶 廣州  
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